- До метростанция Люлин.
- Панорамни гледки.
- ТЕЦ
- Собствен двор +2000 кв.м. Минимална такса поддръжка
- Високоефективна енергийна сграда. Енергиен клас "A"
- Система за автоматично поливане на двора
- Френски прозорци.
- Слънчеви панели на покривите
- 10 мин от центъра на София
Зa нac cъздaвaнeтo нa жилищни cгpaди e миcия, нa кoятo глeдaмe изключитeлнo oтгoвopнo. DOM L2, най-новият проект в портфолиото на ДОМЕКС. Пpoeктиpaн е тaкa, чe да допринесем за по-висок комфорт на живеене с повече СВЕТЛИНА И ПРОСТОР И ПРЕКРАСНА ЗЕЛЕНА ПАРКОВА СРЕДА. Bяpвaмe, чe EНEPГOEФEКТИВНOCТТA, БОГАТОТО ОЗЕЛЕНЯВАНЕ И ПРИЛЕЖАЩА ИНФРАСТРУКТУРА щe бъдaт зaдължитeлни cтaндapти в близкoтo бъдeщe. Hиe cъздaвaмe DOM L2 пo тoзи нaчин ceгa!
Да създадем хармония е наш определящ принцип в изграждането на този проект. Създаваме домове, които ще добавят към здравето и благополучието на техните собственици. Домове, които ще накарат тези собственици да се гордеят с тях !
АКЦЕНТИ:
- Напълно изградена първокласна инфраструктура
- Елегантна фасада осигурява максимална осветеност на домовете и общите части, като допринася за усещане за простор и здравословен вътрешен климат
- Френски прозорци за изобилие от естествена светлина
- Прекрасен зелен двор с детски кът
- Енергоефективност
- Контролиран достъп, без такса поддръжка
УНИКАЛНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
- До метро, магазини и автобусни спирки
- Бърз достъп до центъра
В динамиката на големия град е важна както локацията, така и инфраструктурата. За тези, които избират да живеят в съчетание на добра локация и сграда с изразен характер и индивидуалност, то те могат да намерят своя дом в "DOM L2".
Цялостната концепция DOM L2е насочена към качествен и здравословен начин на живот, отговарящ на очакванията за по-висок стандарт, сигурност, комфорт и връзка с природата.
Инвеститор: ДОМЕКС ИНВЕСТ ЕООД
Проектант: СТУДИО КРИЕЙТИВ ЕООД
"DOM L2" е задълбочено и внимателно обмислен до най-малките детайли от невероятния екип на Архитект Крум Сергеев от "СТУДИО КРИЕЙТИВ”.
Изключително важно е да се отбележи, че за проектирането са използвани най-нови технологии, което ще позволи много по-прецизно проследяване и контролиране на строителния процес. Това е поредното вдигане на летвата в нашите стандарти за качество и стремеж да предоставим най-добрия завършен продукт.
Надзор: АЙ СОФ КОНТРОЛ ООД
"DOM L2" е най-новият проект в портфолиото на ДОМЕКС, отличен със специална награда като изпълнител на AZUR Premium на престижния национален конкурс „Сграда на годината“ през 2021.
Цялостната концепция е насочена към комфортния живот на бъдещите жители: перфектно планирани квадратури на жилищата, богата растителност и прилежаща инфраструктура, вътрешен двор без коли, живописни гледки към характерната за района планинска панорама от една страна към Витоша, а от друга към хълмовете на Стара планина.
Местоположението на комплекса осигурява лесен и бърз достъп към разположените в близост многобройни удобства - пазарът на Люлин, Lidl, Billa Тмаркет, Технополис, училища, детски градини.
Несравнимо удобство е и непосредствента близост до метростанция Люлин!
"DOM L2" е многофамилна жилищна сграда разположена непосредствено до бул. Царица Йоанна в парцел с големина от 4 300 кв.м. като 40% от тях са предвидени в зелени площи, детски площадки и кътове за отдих.
"DOM L2" се отличава с изчистена визия и форма състояща се от три модула следващи денивелацията на имота и последователно ротирани в различни посоки. Характерно за всяка жилищна единица е, че има големи прозорци от пода до тавана, тип "френски", които създават връзка между екстериора и интериора, както и голяма интензивност на осветяване. Всички те са подчертани с бронзово - златисти рамки от композитен материал и акценти с LED осветление.
Подхода към жилищата е решен чрез два разсредоточени жилищни входа с просторни предверия и индивидуални интериорни решения. Всеки вход има по два асансьора и по една стълбищна клетка. Паркирането в сградата е обезпечено изцяло в две подземни нива.
"DOM L2“ е Жилищна сграда с надземни и подземни паркоместа. Разположен е на площ 4 300 кв.м. Над 2000 кв.м. са планирани за зелени площи, детски площадки и кътове за отдих. Двор само за собствениците, в които спокойно да релаксират след работно време, а децата да се наслаждават на волни игри в сигурна и защитена среда без автомобили. Сградата е с 10 жилищни етажа и две подземни нива с достатъчно паркоместа за бъдещите обитатели.
- Материали енергийна ефективност клас „А“
- Просторни апартаменти; големи помещения с функционално разпределение
- Елегантната фасадата на сградата осигурява максимална осветеност на домовете и общите части като допринася за усещане за простор и здравословен вътрешен климат.
- Големи френски прозорци - повече простор и слънчева светлина у дома.
- Светлина и големи отстояния от околните гради
- Собствен вътрешен двор с лимитиран достъп, с прекрасна ландшафтна архитектура, зони за почивка, алеи и детски кът изработен от еко материали.
- Панорамни гледки към Витоша и склоновете на стара планина
- Подземен паркинг с паркоместа,
- Лимитиран достъп, без такса поддръжка
- ИНВЕСТИТОР с над 15 годишен опит и доказано име в осъществяването на успешни проекти, с прецизност към детайла и създаването на уникална жизнена среда.
За нас създаването на жилищни сгради е мисия, на която гледаме изключително отговорно. „DOM L2“ е проектиран така, че собствениците на апартаменти в него да са доволни и да живеят безгрижно в тях и след няколко поколения.
„DOM L2“ е Високоефективна енергийна сграда:
- Слънчеви панели на покривите
- Инсталации за автоматично поливане и напояване
- Фасада с минерална мазилка
- Топлоизолация EPS 10 см
- Дограма с максимална енергоефективност
- Отопление ТЕЦ
- Асансьори ORONA
- Сигурност. Ограда за контрол на достъпа, чип система за достъп от нивото на сутерена и монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофонна система достъп.
- Спокойно предвижване на хора с инвалиден достъп и родители с детски колички
- Общите части са завършени напълно с гранит и алуминиеви парапети
Общо 144 светли и просторни апартаменти, проектирани с комфортни и функционални разпределения в двустайни, тристайни и четиристайни жилища.
На партерен етаж са разположени апартаменти със собствен зелен двор, а на последните етажи –апартаменти с прекрасна панорама.
Всеки апартамент разполага със собствено складово помещение.
Паркингът е планиран на две подземни нива. Към подземния паркинг има два подхода към всяко ниво и е в едно общо пространство за цялата сграда, което го прави максимално удобен и лесен за маневриране.
Асансьор до всички нива на сградата, включително и сутерена.
Светът, в който живеем все по-настоятелно ни показва колко е важно да живеем сред природата и да имаме свободен достъп до нея. За това и наличието на добре проектиран и озеленен двор става все по-голяма необходимост. Дори да не може да стигнете до някой голям природен парк, в „DOM L2“ няма да усетите липсата му! Над 2000 кв.м. на разположение само за собствениците!
Подбрахме видове, които символизират красотата на живота, пролетта, силата на духа, хармонията и вътрешното спокойствие, за да създадем зелен райски кът у дома.
Вътрешният двор е място за цялото семейство. Прекрасно място за почивка и общуване, за тихи занимания или детски игри открито.
В озеленяването на дворното пространство са използвани растения с дълготраен декоративен ефект с богата листна маса и подходящи за местните климатични условия. Избрахме растителност типична за региона и привнесохме нови цветови очарования с подходящи за нашите ширини видове.
Красиви алеи минават покрай умело подбрана и разпределена ниска и висока растителност.
Предвидихме тихи кътове, зони за отдих, малки алеи.
Помислихме и за най-малките обитатели – разположихме на тихо място детски кът, със съоръжения изработени изцяло с екологично чисти материали.
Всичко необходимо е близо до Вас.
Комуникативна локация на пешеходно разстояние от ключови места. БЪРЗ И УДОБЕН ДОСТЪП ДО ЦЕНТЪРА.
- 1 мин. пеша - до LIDL
- 1 мин. пеша - от автобусна спирка: 108, 111,42 и трамвай: 8
- 5 мин. пеша - до Метростанция "Люлин"
- 4 мин. пеша - до BILLA
- 4 мин. пеша - до Технополис
- 5 мин пеша - от Кооперативен пазар "Люлин"
- 6 мин. пеша - до T-Market